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Mietangebote · Chemnitz · Altchemnitz

Vielfältig nutzbare Industriehalle mit Kranstrecke und Rampenfläche in Altchemnitz

Annaberger Straße 231 · 09120 Chemnitz · Obj.-Nr. 2908-E-M-CH-A

1.400 €/Monat Kaltmiete

Kennzahlen & Fakten

158 € Nebenkosten
1.558 € Warmmiete
1960 Baujahr
Nach Vereinbarung Zustand

Standort & Kennzahlen

Marktdaten · Chemnitz, Stadt Marktwert · belastbar
Kaufpreis Ø 1.175 €/m²
Mietpreis Ø 6 €/m²
Kaufpreisfaktor 15,0
Bruttorendite 6,7 %
Kitas & Betreuung 1 Einrichtung
  • Kindertagesstätte „Schulstraße 35“… 808 m
Schulen 8 Einrichtungen
  • Dorothee Hase 162 m
  • Schule Altchemnitz 271 m
  • Matthias Jahn Dipl.Musikpädagoge/Klari… 836 m
ÖPNV 40 Einrichtungen
  • Chemnitz, Scheffelstr 65 m
  • Chemnitz, Scheffelstr 5 65 m
  • Scheffelstr 65 m
  • Scheffelstr 65 m
Einkaufen 5 Einrichtungen
  • FRISTO Getränkemarkt 90 m
  • Netto Marken-Discount 716 m
  • MÄC-GEIZ 840 m
  • ALDI Nord 872 m
Freizeit 9 Einrichtungen
  • Stadtpark 526 m
  • Parkplatz Hundeweg zur Chemnitz 896 m
  • Otto-Werner-Garten 914 m
  • Grüne Oase 1.0 km

Über den Standort

Das Grundstück befindet sich ca. 3 km südlich des Stadtzentrums im Stadtteil Altchemnitz in verkehrsgünstiger Lage und liegt direkt an der Annaberger Straße in unmittelbarer Nähe zum Südring. Durch seinen alten, dichten und gesunden Baumbestand ist das Grundstück grün und idyllisch. Der Stadtteil mit seiner industriegeschichtlichen Bedeutung aus der Gründerzeit verbindet Tradition und Innovation. 
Das Areal wurde für Forschung und Entwicklung konzipiert. Zu DDR-Zeiten sind hier in diesem Forschungszentrum die weltweiten Erfolge im Werkzeugmaschinenbau begründet worden.

Adresse: Annaberger Straße 231 09120 Chemnitz

Ausstattungsbeschreibung

- Objekt aus 1960 und 2007 zuletzt modernisiert
- große Halle mit Kranstrecke und Frachtaufzug
- Obergeschoss mit zwei flexibel nutzbaren Räumen
- Rampenfläche direkt vor der Halle für Anlieferung
- individuell erweiterbare Nutzflächen außerhalb der Halle
- Stellplätze und optionale Sanierungsmaßnahmen nach Absprache

Energieinformationen

  • Wesentliche Energieträger Fernwärme
  • Baujahr 1960