Zusammenfassung
„C the Market by ESTAYA“ ist der Videopodcast für alle, die den Immobilienmarkt in Sachsen besser verstehen wollen. In dieser Auftaktfolge stellen sich die Hosts vor: Ayla Blaschke, CEO von ESTAYA Real Estate, spricht über ihren Werdegang und die Idee hinter dem Format. Gemeinsam mit Michael Rieß (Überstunde, C-Level Podcast), der den Blick von außen einbringt, geben beide einen Ausblick auf die kommenden Episoden. Ayla spricht mit Fachleuten wie Architekten, Gutachtern und Notaren auf Augenhöhe, Michael mit Immobilienberaterinnen und -beratern über Lagen, Stadtteile sowie Mikro- und Makrolagen. Die nächsten Folgen drehen sich um Kauf und Verkauf, Makleralltag, Marktentwicklungen und Investmentstrategien, gedacht für Eigentümer, Käufer, Kapitalanleger und alle, die einen ehrlichen Blick hinter die Kulissen suchen.
„Meine Leidenschaft für Immobilien begann bereits in der Schulzeit.“ Ayla Blaschke
„Jede Transaktion und jede Markterfahrung fließt direkt in unsere digitalen Prozesse ein – zum Vorteil unserer Kunden.“ Ayla Blaschke
„Lage. Lage. Lage.“ Ayla Blaschke
Vollständiges Transkript
Ayla Blaschke im Gespräch mit Michael Rieß.
Michael Rieß: Herzlich willkommen bei C the Market, dem Immobilienpodcast von ESTAYA aus Chemnitz. Ich freue mich sehr, diesen Podcast gemeinsam mit Ayla ins Leben zu rufen. Einige kennen mich vielleicht bereits aus dem C-Level Podcast. Genau deshalb ergibt diese Zusammenarbeit so viel Sinn: Während ich dort über Unternehmer und ihre Geschichten berichte, wollen wir hier gemeinsam tiefer in die Immobilienwelt eintauchen und spannende Themen des sächsischen Marktes beleuchten.
Michael Rieß: Ich sage es ganz offen: Ich bin kein Immobilienexperte. Aber ich finde das Thema faszinierend, und genau das ist meine Rolle hier. Ich entdecke den Immobilienmarkt gemeinsam mit Ihnen. Seit einigen Jahren bin ich in der Eventbranche tätig und veranstalte unter anderem Netzwerkveranstaltungen in Chemnitz. Dieser Podcast ist gewissermaßen eine Erweiterung dieser Gespräche.
Michael Rieß: Ayla, wer bist du eigentlich?
Ayla Blaschke: Ich bin Ayla Blaschke, 38 Jahre alt, geboren in Karl-Marx-Stadt, dem heutigen Chemnitz. Meine Leidenschaft für Immobilien begann bereits in der Schulzeit. Nach der mittleren Reife habe ich am Beruflichen Schulzentrum für Technik in Limbach-Oberfrohna mein Abitur mit Ausrichtung Bautechnik gemacht. Wir haben dort Mauern, Vermessungstechnik und statische Grundlagen gelernt, ein sehr praxisnahes Fundament.
Der Weg in die Immobilienbranche
Ayla Blaschke: Parallel zur Schulzeit habe ich durch einen guten Freund die Möglichkeit bekommen, in einem Maklerunternehmen in Chemnitz zu arbeiten. Dort habe ich das tägliche Geschäft eines Immobilienmaklers kennengelernt und schnell gemerkt: Das ist mein Weg.
Ich habe mich dann für ein Studium an der Hochschule Mittweida entschieden, Bachelor of Engineering in Immobilien und Facility Management. Ein sehr fundierter Studiengang, der mir bis heute nützt.
Von der GGG ins Investmentgeschäft
Während meines Studiums habe ich als Werkstudentin bei der GGG, der Grundstücks- und Gebäudewirtschaftsgesellschaft Chemnitz, einem der größten sächsischen Wohnungsunternehmen, gearbeitet. Im Rahmen eines Traineeprogramms habe ich verschiedene Abteilungen durchlaufen: Hausverwaltung, Controlling, Buchhaltung und schließlich die Projektentwicklung, die mich besonders begeistert hat.
Anschließend habe ich noch einen Master in Projekt- und Prozessmanagement absolviert, inklusive eines Auslandssemesters in Bali mit Schwerpunkt Business Management.
Nach dem Studium hat es mich in die freie Wirtschaft gezogen, in ein Investmentbüro in Dresden. Der Wechsel von konzernartigen Strukturen in den Mittelstand war ein echter Sprung ins kalte Wasser, hat mich aber enorm weiterentwickelt.
Die Gründung von ESTAYA
2017 habe ich gemeinsam mit Christopher Blaschke ESTAYA Real Estate gegründet. Christopher bringt eine starke IT-Expertise mit, er hatte zuvor Unternehmen in Prag, Frankfurt und Leipzig geführt. Diese Kombination aus Immobilien-Know-how und digitaler Kompetenz ist bis heute einer der größten Vorteile von ESTAYA. Wir entwickeln unsere eigene Software, unsere eigene App und unsere eigenen Prozesse, alles aus einer Hand.
Heute besteht unser Team aus elf Immobilienberatern. Jede Transaktion und jede Markterfahrung fließt direkt in unsere digitalen Prozesse ein, zum Vorteil unserer Kunden.
Neben dem Maklergeschäft haben wir uns auch als Projektentwickler betätigt. Zwischen 2018 und 2020 haben wir mehrere größere Objekte erworben und saniert: das Kaiserliche Postamt an der Moritzstraße in Limbach-Oberfrohna, eine alte Handschuhfabrik in der Nähe des Naturschutzgebiets sowie ein Objekt in Leipzig.
Was Sie in C the Market erwartet
In diesem Podcast wollen wir Transparenz schaffen. Wir sprechen über Themen, die Käufer, Eigentümer und Investoren wirklich bewegen:
- Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Chemnitz und Sachsen?
- Was ist eine gute Kapitalanlage, und was nicht?
- Welche Finanzierung macht Sinn?
- Wie erkenne ich einen guten Makler?
- Was muss ich als Eigennutzer beachten?
- Wie entwickeln sich einzelne Stadtteile und Mikrolagen in Sachsen?
Unsere Immobilienberater begleiten täglich Transaktionen in Chemnitz, im Umland, in Leipzig und im Erzgebirge. Sie kennen aktuelle Preise, Mietrenditen und Lagebewertungen aus erster Hand und werden regelmäßig zu Gast sein.
Zusätzlich laden wir externe Experten ein: Architekten, Gutachter, Notare, Finanzierungsberater, Projektentwickler und Investoren. Unser Ziel ist es, den Immobilienmarkt in Sachsen verständlich, transparent und nahbar zu machen.
Für wen ist dieser Podcast?
- Für alle, die eine Immobilie besitzen oder erwerben möchten.
- Für Investoren, die den Chemnitzer Markt besser verstehen wollen.
- Für Menschen mit konkreten Fragen rund um Kauf, Verkauf, Vermietung und Finanzierung.
- Und ausdrücklich auch für andere Makler, denn Transparenz ist eine Stärke, keine Schwäche.
Das Wichtigste zum Schluss
Lage. Lage. Lage.
C the Market erscheint monatlich auf YouTube, Spotify und Apple Podcasts.
Shorts — kurz erklärt
