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Mietangebote · Zwenkau · Kotzschbar

Elegante 1-Raum-Wohnung mit Loggia und Einbauküche

Marktstraße 3 · 04442 Zwenkau · Obj.-Nr. 1072-E-M-ZWE-M-MW

1 Zi. Zimmer
1 Bäder
38 m² Wohnfläche
Sofort Bezugsfrei ab
338 €/Monat Kaltmiete

Kennzahlen & Fakten

114 € Nebenkosten
452 € Warmmiete
676 € Kaution
1 Schlafzimmer
1. OG-rechts Etage
1911 Baujahr
Zentralheizung Heizungsart

Standort & Kennzahlen

Marktdaten · Zwenkau, Stadt Marktwert · belastbar
Kaufpreis Ø 1.186 €/m² 697 – 3.468 €/m²
Mietpreis Ø 863 €/m²
Kaufpreisfaktor 15,5
Bruttorendite 6,5 %
Kitas & Betreuung 1 Einrichtung
  • DRK Kita "Pulvermühle" 1.0 km
Schulen 1 Einrichtung
  • Deutsches Rotes Kreuz KV Leipzig-Land… 1.0 km
Objekt-Präsentation

Virtual Staging · Leer & Möbliert

Alle 6 Fotos
Elegante 1-Raum-Wohnung mit Loggia und Einbauküche Leer · Originalzustand

Über den Standort

Zwenkau liegt im südlichen Umland von Leipzig und zählt zu den gefragten Wohnstandorten der wachsenden Metropolregion. Die Nähe zur Stadt Leipzig sowie die gute Anbindung über die B2 und A38 sorgen für kurze Wege zu wichtigen Wirtschafts- und Arbeitsstandorten. Der Zwenkauer See als attraktives Naherholungsgebiet steigert die Wohnqualität zusätzlich und erhöht die Nachfrage bei Mietern nachhaltig. Eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und medizinischer Versorgung ist vor Ort vorhanden.

Durch stabile Nachfrage, gute Vermietbarkeit und moderates Preisniveau bietet Zwenkau attraktive Voraussetzungen für eine langfristig sichere Kapitalanlage.

Adresse: Marktstraße 3 04442 Zwenkau

Ausstattungsbeschreibung

- Loggia

- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche

- Gartenmitbenutzung

- Kellerabteil

Objektbeschreibung & Disclaimer

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in dieser einladenden 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Zwenkau! 

Besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Loggia, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die offene Küche mit praktischer Einbauküche lädt dabei sofort zum Kochen und Genießen ein.
Das Bad verfügt über eine Dusche und eine Badewanne, so dass Sie nach Lust und Laune wählen können.
Der großzügige Wohn- und Schlafbereich bietet ausreichend Platz für Ihr individuelles Wohnkonzept. Schaffen Sie sich hier Ihre persönliche Wohlfühloase und genießen Sie gemütliche Stunden zu Hause.
Die Lage in der Marktstraße 3 bietet Ihnen nicht nur eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und alles für den täglichen Bedarf, sondern auch die Nähe zum idyllischen Zwenkauer See.

Disclaimer

Unsere Offerten basieren auf den uns seitens des Grundstückseigentümers oder Verkäufers übermittelten Informationen. Wir können keine Garantie für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Das Exposé dient lediglich als erste Information.

Energieinformationen

  • Energieklasse E
  • Wesentliche Energieträger Gas
  • Baujahr 1911