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Kaufangebote · Thalheim · Thalheim

Attraktive 1-Zimmer-Wohnung im schönen Thalheim/ Erzgebirge

09380 Thalheim · Obj.-Nr. 524-E-K-TAH-U-ETW

1 Zi. Zimmer
1 Bäder
37 m² Wohnfläche
frei Vermietungsstand
16.500 € Kaufpreis

Rendite & Kennzahlen

Rendite SOLL 11,6 % 2.197 € Kaltmiete p.a.
11,60 % Rendite SOLL
2.197 € Miete p.a. SOLL
451 €/m² Kaufpreis/m²
EG links Etage
1 Außenstellplatz Stellplatz

Standort & Kennzahlen

Marktdaten · Thalheim/Erzgeb., Stadt Marktwert · belastbar
Kaufpreis Ø 558 €/m² 430 – 645 €/m²
Mietpreis Ø 5 €/m²
Kaufpreisfaktor 9,3
Bruttorendite 10,8 %
Kitas & Betreuung 1 Einrichtung
  • Integrative Kindertagesstätte 327 m
Schulen 8 Einrichtungen
  • EUREGIO Wirtschaftsservice GmbH 136 m
  • Juwelier Manns Inh. Gloria Manns 202 m
  • SPI Thalheim - Schule für Erzieher… 386 m
ÖPNV 11 Einrichtungen
  • Thalheim, Rathaus 35 m
  • Thalheim, Rathaus 63 m
  • Thalheim, Volksbank 236 m
  • Thalheim, Volksbank 245 m
Gastronomie 10 Einrichtungen
  • Glück Auf Vietnam 70 m
  • MANDER Pizza - Italienisch/Indische… 78 m
  • Saman Dönerhaus 99 m
  • Ratskeller 120 m
Freizeit 3 Einrichtungen
  • Buntsockenpark Thalheim Erzgeb 246 m
  • Stadtpark Thalheim 384 m
  • Anton Günther Park 638 m
Objekt-Präsentation

Virtual Staging · Leer & Möbliert

Alle 4 Fotos
Attraktive 1-Zimmer-Wohnung im schönen Thalheim/ Erzgebirge Leer · Originalzustand

Über den Standort

Thalheim ist eine Stadt am Fuß des Erzgebirges inmitten des Zwönitztals. Sie ist umgeben von ausgedehnten Naturlandschaften, welche besonders von dichten Wäldern und kilometerlangen Wandergebieten geprägt ist. Das weitläufige Wanderwegnetz rundum die Gemeinde stellt eine hervorragende Naherholungsmöglichkeit an den Hängen des Erzgebirges dar. Neben der weitläufigen Natur kann man in Thalheim ebenso gut das Kleinstadtfeeling genießen. Die Gemeinde erscheint in einem vielschichtigen Stadtbild, welches insbesondere durch Industrie-, Wohn- und Geschäftshäusern gezeichnet ist. Aufgrund der guten Infrastruktur sowie der Verkehrsanbindung stellt Thalheim einen starken Wirtschaftssektor dar.

Adresse: 09380 Thalheim

Ausstattungsbeschreibung

- Abstellraum in der Wohnung

- Waschmaschinenanschluss im Bad

- helles Wohnzimmer

- separate Küche

- Kellerabteil

- Stellplatz inklusive

- ruhige und zentrumsnahe Lage


Objektbeschreibung & Disclaimer

Objektbeschreibung

Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Durch die Wohnungstür und einen kleinen Eingangsbereich, welcher genügend Platz für eine Flurgarderobe bietet, gelangen Sie in das Herz der Wohnung das Wohn- und Schlafzimmer. Sie haben in dieser Immobilie eine separate Küche und einen Abstellraum, der Ihnen weiteren Stauraum bietet. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und dem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das Gebäude mit insgesamt 21 Wohneinheiten wurde in einer zentrumsnahen Seitenstraße errichtet und zwischen 1996 -1998 saniert. Wenige Gehminuten vom Objekt entfernt befinden sich alle Einrichtungen und Läden des täglichen Bedarf sowie das Rathaus der Stadt Thalheim.


Disclaimer

Unsere Offerten basieren auf den uns seitens des Grundstückseigentümers oder Verkäufers übermittelten Informationen. Wir können keine Garantie für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Das Exposé dient lediglich als erste Information.

Energieinformationen

  • Energieklasse D
  • Energieverbrauch 111,1 kWh/m²a
  • Wesentliche Energieträger Erdgas
  • Baujahr 1912