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Mietangebote · Limbach-Oberfrohna

Charmante Wohnung in Limbach mit zwei französischen Balkonen und hellen, einladenden Wohnräumen

Helenenstraße 37-39 · 09212 Limbach-Oberfrohna · Obj.-Nr. 2949-E-M-LO-H

2 Zi. Zimmer
1 Bäder
60 m² Wohnfläche
Zum Termin Bezugsfrei ab
350 €/Monat Kaltmiete

Kennzahlen & Fakten

185 € Nebenkosten
535 € Warmmiete
704 € Kaution
1 Schlafzimmer
1 Etage
1993 Baujahr
Modernisiert Zustand

Standort & Kennzahlen

Marktdaten · Limbach-Oberfrohna, Stadt Marktwert · belastbar
Kaufpreis Ø 1.411 €/m²
Mietpreis Ø 6 €/m²
Kaufpreisfaktor 22,4
Bruttorendite 4,5 %
Kitas & Betreuung 3 Einrichtungen
  • Schule am Stadtpark Förderschule für… 174 m
  • Advent-Kindergarten Limbach-Oberfrohna 681 m
  • Förderschule mit dem… 882 m
Schulen 8 Einrichtungen
  • Pestalozzi Oberschule 169 m
Gastronomie 10 Einrichtungen
  • KiKiMi Sushi Asia Cuisine 571 m
  • Gelato Italiano 628 m
  • Trattoria pizzeria “da luigi” 692 m
  • Mc Döner 703 m
ÖPNV 9 Einrichtungen
  • Limbach-Oberfrohna, Helenenstr Mitte 404 m
  • Limbach-O., Gaswerk 488 m
  • Limbach-Oberfrohna, Gaswerk 502 m
  • Limbach-Oberfrohna, Albertstr/Zugang… 582 m
Einkaufen 5 Einrichtungen
  • Simmel-Markt Limbach-Oberfrohna 412 m
  • Eckert 489 m
  • NORMA Filiale 815 m
  • Wreesmann Sonderpostenmarkt 1.2 km

Über den Standort

Limbach bietet eine ideale Mischung aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Limbach selbst hat eine ausgezeichnete Infrastruktur, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, lokalen Märkten und verschiedenen Dienstleistern, die den Alltag erleichtern. Ärzte, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar. Für Naturfreunde gibt es zahlreiche Grünflächen und Wanderwege in der Umgebung, die zu entspannenden Spaziergängen einladen. Trotz der guten Anbindung an das Verkehrsnetz bleibt der Stadtteil eine ruhige Oase, die gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens bietet. In Nähe dieser Mietwohnung befindet sich auch das bekannte Stadtbad Limbomar, sowie das Stadtkino, in dem man einige Stunden verbringen kann.

Adresse: Helenenstraße 37-39 09212 Limbach-Oberfrohna

Ausstattungsbeschreibung


- bodentiefe Fenster sorgen für helle Räume
- Einbauschränke im Wohnungsflur
- zwei französische Balkon
- Bodenkammer kann kostenfrei angemietet werden
- Einbauküche nach Wunsch möglich ab 01.05.2026
- Mindestmietdauer von 2 Jahren gewünscht

Energieinformationen

  • Energieklasse C
  • Wesentliche Energieträger Gas
  • Baujahr 1993