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Mietangebote · Thalheim · Thalheim

Platz für die ganze Familie - 6-Zimmer-Wohnung in Thalheim *KAUTIONSFREI*

Untere Bahnhofstraße 5a+b · 09380 Thalheim · Obj.-Nr. 1122-E-M-TAH-U-MW

6 Zi. Zimmer
2 Bäder
156 m² Wohnfläche
Sofort Bezugsfrei ab
807 €/Monat Kaltmiete

Kennzahlen & Fakten

350 € Nebenkosten
1.157 € Warmmiete
1.557 € Kaution
3. OG Etage
1912 Baujahr
Zentralheizung Heizungsart
Renoviert Zustand
2 Stellplatz

Standort & Kennzahlen

Marktdaten · Thalheim/Erzgeb., Stadt Marktwert · belastbar
Kaufpreis Ø 558 €/m² 430 – 645 €/m²
Mietpreis Ø 5 €/m²
Kaufpreisfaktor 9,3
Bruttorendite 10,8 %
Kitas & Betreuung 1 Einrichtung
  • Diakonische Kindertagesstätte… 329 m
Schulen 8 Einrichtungen
  • Juwelier Manns Inh. Gloria Manns 427 m
  • EUREGIO Wirtschaftsservice GmbH 694 m
  • Montessori Grundschule Thalheim 721 m
ÖPNV 9 Einrichtungen
  • Thalheim, Bahnhof 2 38 m
  • Bahnhof Thalheim/Erzgeb 54 m
  • Thalheim, Volksbank 380 m
  • Thalheim, Volksbank 384 m
Gastronomie 10 Einrichtungen
  • Athos Griechische Spezilitäten 188 m
  • Bäckerei Tauscher 354 m
  • Pizzeria San Remo 398 m
  • Gasthaus & Pension 'Zum Deutschen… 515 m
Gesundheit 2 Einrichtungen
  • Zahnarztpraxis Uwe Maak 189 m
  • MVZ Chirurgie, Dr. med. Torsten… 1.3 km

Über den Standort

Thalheim ist eine Stadt am Fuß des Erzgebirges inmitten des Zwönitztals. Sie ist umgeben von ausgedehnten Naturlandschaften, welche besonders von dichten Wäldern und kilometerlangen Wandergebieten geprägt ist. Das weitläufige und gut ausgebaute Wanderwegnetz rundum die Gemeinde stellt eine hervorragende Naherholungsmöglichkeit an den Hängen des Erzgebirges dar. Neben der weitläufigen Natur kann man in Thalheim ebenso gut das Kleinstadtfeeling genießen. Die Gemeinde erscheint in einem vielschichtigen Stadtbild, welches insbesondere durch Industrie-, Wohn- und Geschäftshäusern gezeichnet ist. Aufgrund der guten Infrastruktur sowie der Verkehrsanbindung stellt Thalheim einen starken Wirtschaftssektor dar.

Lediglich wenige Gehminuten vom Objekt entfernt befinden sich alle Einrichtungen und Läden des täglichen Bedarfs, wie das Rathaus, eine Sparkasse, eine Apotheke uvm. Auch eine Bushaltestelle ist nur wenige Schritte von dem Mehrfamilienhaus entfernt.

Adresse: Untere Bahnhofstraße 5a+b 09380 Thalheim

Ausstattungsbeschreibung

- Dachboden- und Kellerabteil vorhanden
- zwei PWK-Stellplätze
- ruhige und zentrumsnahe Lage
- zwei Badezimmer mit Badewanne


Objektbeschreibung & Disclaimer

Objektbeschreibung

Die 6-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahr 1998 sanierten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist kürzlich frisch renoviert wurden und kann über zwei separate Hauseingänge erreicht werden. Sie weist eine Wohnfläche von ca. 155,56 qm sowie sechs Zimmer auf, sodass Platz für die ganze Familie garantiert ist. Zusätzlichen Stauraum bietet der Keller- sowie Dachbodenabteil. Im ruhigen Innenhof können zudem zwei PKW-Stellplätze angemietet werden. 

Disclaimer

Unsere Offerten basieren auf den uns seitens des Grundstückseigentümers oder Verkäufers übermittelten Informationen. Wir können keine Garantie für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Das Exposé dient lediglich als erste Information.

Energieinformationen

  • Energieklasse D
  • Energieverbrauch 111,1 kWh/m²a
  • Wesentliche Energieträger Erdgas
  • Baujahr 1912