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Mietangebote · Chemnitz · Schloßchemnitz

Komfortable 2,5-Raum-Wohnung mit Einbauküche in zentraler Lage von Chemnitz

Matthesstraße 72 · 09113 Chemnitz · Obj.-Nr. 2969-E-M-CH-M

2,5 Zi. Zimmer
1 Bäder
70 m² Wohnfläche
385 €/Monat Kaltmiete

Kennzahlen & Fakten

210 € Nebenkosten
595 € Warmmiete
1.155 € Kaution
1 Schlafzimmer
DG Etage
1899 Baujahr
Fernwärme Heizungsart
Gepflegt Zustand

Standort & Kennzahlen

Marktdaten · Chemnitz, Stadt Marktwert · belastbar
Kaufpreis Ø 1.175 €/m²
Mietpreis Ø 6 €/m²
Kaufpreisfaktor 15,0
Bruttorendite 6,7 %
Schulen 35 Einrichtungen
  • Untere Luisenschule 178 m
  • Internat „B 94“ des SFZ… 209 m
  • Obere Luisenschule 219 m
  • VALERIE SUTY 272 m
Gesundheit 24 Einrichtungen
  • Dr. med. Tobias Mißbach| Praxis für… 512 m
  • Franziska Geigenmüller, Praxis für… 512 m
  • Herr Dr. Albert Vogel 811 m
  • BG prevent Gesundheitszentrum Chemnitz 991 m
ÖPNV 18 Einrichtungen
  • Chemnitz, Kanalstr 110 m
  • Luisenplatz 288 m
  • Chemnitz, Luisenplatz 308 m
  • Chemnitz, Luisenplatz 311 m
Freizeit 30 Einrichtungen
  • Andrépark 447 m
  • Joggoption 483 m
  • ⚽ Feld mit Bande 527 m
  • Skatepark Konkordiapark 578 m

Über den Standort

Das Objekt befindet sich in Leipzig, im Stadtteil
Reudnitz und ist ein sehr charakteristisches
Mehrfamilienwohnhaus und entstammt der Architektur
der Gründerzeit.
Mit sehr viel LIEBE zum Detail wurden 2 der 5
Wohneinheiten gerade neu und aufwendig sowie
exklusiv saniert. Die im Rahmen der Sanierung
verwendeten Materialien, wurden sorgfältig und
qualitativ sehr hochwertig ausgewählt und
unterstreichen dabei die Geschichte des Objektes und
laden den Mieter zum Wohlfühlen ein.
Nur 1,9 km von der Innenstadt entfernt, können sie
hier das ruhigere Leipziger Stadtleben genießen. In
unmittelbarer Nähe befinden sich mehrerer
Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und andere
Geschäfte. Eine sehr gute Infrastruktur ist somit
gewährleistet. Schulen, Kindereinrichtungen,
Gastronomie, Banken und medizinische Einrichtungen
befinden sich im nahen Umfeld. Zudem hat der Stadtteil
ausreichend Kultur, Cityflair, und viele Grünflächen und
Parks im Nahbereich zu bieten. Zur nächsten
Straßenbahn-und Bushaltestelle sind es ca. 2 Minuten
Fußweg. Diese werden von den Straßenbahnlinien 4, 15
und 16 und der Buslinie 60 angefahren. Gute Fernverkehrsanbindung mit dem Auto sind auch
gegeben. Die A9 im Leipziger-Nordosten ist in 25 Min
zu erreichen. Die A14 - Neue Messe errreichen sie in 17
Min. Bis zur B6 / B2 sind es nur 13 min.

Adresse: Matthesstraße 72 09113 Chemnitz

Ausstattungsbeschreibung

- heller Wohnbereich mit großen Fenstern
- großer Abstellraum mit Fenster
- Einbauküche zzgl. 30 €
- Badezimmer mit Badewanne
- Erneuerung der Sanitäreinrichtungen: Toilette, Waschbecken sowie der Bodenfließen​
- eigenes Kellerabteil vorhanden

Energieinformationen

  • Wesentliche Energieträger Fernwärme
  • Baujahr 1899