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Kaufangebote · Chemnitz · Harthau

Eigennutzer aufgepasst – stilvolle Eigentumswohnung mit Privatgarten in idyllischer Lage

09125 Chemnitz · Obj.-Nr. 2763-E-K-CH-H-ETW

3 Zi. Zimmer
2 Bäder
134 m² Wohnfläche
frei Vermietungsstand
230.000 € Kaufpreis

Rendite & Kennzahlen

Rendite SOLL 5,36 % 14.952 € Kaltmiete p.a.
5,36 % Rendite SOLL
14.952 € Miete p.a. SOLL
1.716 €/m² Kaufpreis/m²
EG Etage
2 Stellplatz

Standort & Kennzahlen

Marktdaten · Chemnitz, Stadt Marktwert · belastbar
Kaufpreis Ø 1.175 €/m²
Mietpreis Ø 6 €/m²
Kaufpreisfaktor 15,0
Bruttorendite 6,7 %
Schulen 2 Einrichtungen
  • Grundschule Harthau 310 m
  • Tauchsport Wetzel 409 m
ÖPNV 5 Einrichtungen
  • Chemnitz, Alte Harth 299 m
  • Chemnitz-Harthau 393 m
  • Chemnitz-Harthau 400 m
  • Chemnitz-Harthau 406 m
Objekt-Präsentation

Virtual Staging · Leer & Möbliert

Alle 3 Fotos
Eigennutzer aufgepasst – stilvolle Eigentumswohnung mit Privatgarten in idyllischer Lage Leer · Originalzustand

Über den Standort

Adresse: 09125 Chemnitz

Grundrisse

Grundriss
Grundriss 1

Ausstattungsbeschreibung

- gepflegtes, denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus aus 1918 mit umfassender Kernsanierung im Jahr 2000
- Fußbodenheizung in allen Räumen für angenehmes Wohnklima 
- hochwertige Einbauküche inklusive
- Terrasse ca. 21 m² mit direktem Zugang zum ca. 120 m² großen Privatgarten
- großzügiger Kellerbereich mit ca. 50 m² - perspektivischer Saunabereich
- 2 Außenstellplätze als Sondereigentum direkt vor dem Haus 

Energieinformationen

  • Energieklasse E
  • Wesentliche Energieträger Erdgas
  • Baujahr 1918