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Mietangebote · Limbach-Oberfrohna

Wohnung von Medem

Moritzstraße 13 · 09212 Limbach-Oberfrohna · Obj.-Nr. 1358-E-M-LO-M-MW

4,5 Zi. Zimmer
2 Bäder
157 m² Wohnfläche
1.695 €/Monat Kaltmiete

Kennzahlen & Fakten

425 € Nebenkosten
2.120 € Warmmiete
3.390 € Kaution
3 Schlafzimmer
EG und 1. OG Etage
1911 Baujahr
Erstbezug nach Sanierung Zustand
1 Stellplatz

Standort & Kennzahlen

Marktdaten · Limbach-Oberfrohna, Stadt Marktwert · belastbar
Kaufpreis Ø 1.411 €/m²
Mietpreis Ø 6 €/m²
Kaufpreisfaktor 22,4
Bruttorendite 4,5 %
Kitas & Betreuung 2 Einrichtungen
  • Am Wasserturm Kindertagesstätte 352 m
  • AWO Kita Spatzennest 358 m
Schulen 10 Einrichtungen
  • Goethe-Grundschule 198 m
  • Freies Evangelisches Limbacher… 482 m
ÖPNV 20 Einrichtungen
  • Limbach-Oberfrohna, Hechingerstr 62 m
  • Limbach-Oberfrohna, Turmpassage 91 m
  • Limbach-Oberfrohna, Turmpassage 97 m
  • Limbach-Oberfrohna, Johannisplatz 195 m
Freizeit 7 Einrichtungen
  • Gedenktafel der Befreiung des… 183 m
  • Gedenkstein Dietrich Bonhoeffer 256 m
  • Gedenkstein Johann Esche 256 m
  • TOTE DIE EWIG MAHNEN 342 m
Gastronomie 16 Einrichtungen
  • Lamian Bistro 35 m
  • Asia Imbiss an der Turmpassage 58 m
  • Pizza Pasta & Ali Döner House 76 m
  • Trattoria pizzeria “da luigi” 113 m

Über den Standort

Limbach-Oberfrohna vereint die Vorteile einer ruhigen Wohnlage mit einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte. Dank der schnellen Erreichbarkeit von Chemnitz, Zwickau, Leipzig und Dresden über die A4 und A72 genießen Sie alle Vorzüge der urbanen Zentren, während Sie gleichzeitig in einer grünen und ruhigen Umgebung leben. Das Haus befindet sich in einer besonders attraktiven Lage, nur einen kurzen Spaziergang vom Naturschutzgebiet entfernt und grenzt direkt am Stadtpark an. Einkaufsmöglichkeiten, Lebensmittelgeschäfte und weitere wichtige Angebote liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe, sodass Sie alles, was Sie für den Alltag brauchen, schnell erreichen können. 

Address: Moritzstraße 13 09212 Limbach-Oberfrohna

Grundrisse

Floor Plan
Floor Plan 1
Floor Plan
Floor Plan 2

Ausstattungsbeschreibung

- eigener Garten

- Maisonettewohnung

- Fußbodenheizung

- Echtholzparkett

Objektbeschreibung & Disclaimer

Objektbeschreibung

Diese Maisonettewohnung mit 4,5 Räumen vereint urbanes Loft-Flair mit dem Komfort eines Familienheims. Ein eigener Hauseingang gewährt Ihnen maximale Privatsphäre.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein traumhafter Garten und eine großzügige Terrasse, die perfekte Orte für Entspannung und gesellige Zusammenkünfte im Freien bieten. Zwei schöne Kinderzimmer mit jeweils eigenem angrenzenden Badezimmer inklusive Dusche bieten Ihren Kindern ihren eigenen privaten Raum zum Wohlfühlen. Ein zusätzlicher Hauswirtschaftsraum sorgt für praktischen Stauraum und Ordnung.

Im 1. Obergeschoss befindet sich das Herzstück der Wohnung: Das Wohnzimmer mit offener Küche und angrenzendem Essbereich. Hier können Sie Zeit mit Familie und Freunden verbringen und gemeinsam kochen und essen. Ein weiteres Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie das gemütliche Schlafzimmer bieten Ihnen allen Komfort, den Sie sich wünschen.

Große Lichtkuppeln durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und verleihen der Wohnung eine luftige, loftartige Atmosphäre, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Diese Wohnung vereint gekonnt modernes Design mit gemütlichem Wohnambiente und bietet Ihnen ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt.

Disclaimer

Unsere Offerten basieren auf den uns seitens des Grundstückseigentümers oder Verkäufers übermittelten Informationen. Wir können keine Garantie für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Das Exposé dient lediglich als erste Information.