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Mietangebote · Zwenkau · Kotzschbar

Gemütliche Maisonette-Oase: helle Wohnung mit Balkon in bester Zwenkauer Lage!

Marktstraße 3 · 04442 Zwenkau · Obj.-Nr. 1073-E-M-ZWE-M-MW

Gemütliche Maisonette-Oase: helle Wohnung mit Balkon in bester Zwenkauer Lage!
Treten Sie ein
2 Zi. Zimmer
1 Bäder
60 m² Wohnfläche
Sofort Bezugsfrei ab
541 €/Monat Kaltmiete

Kennzahlen & Fakten

181 € Nebenkosten
722 € Warmmiete
1.082 € Kaution
1 Schlafzimmer
DG-links Etage
1911 Baujahr
Zentralheizung Heizungsart

Standort & Kennzahlen

Marktdaten · Zwenkau, Stadt Marktwert · belastbar
Kaufpreis Ø 1.186 €/m² 697 – 3.468 €/m²
Mietpreis Ø 863 €/m²
Kaufpreisfaktor 15,5
Bruttorendite 6,5 %
Kitas & Betreuung 1 Einrichtung
  • DRK Kita "Pulvermühle" 1.0 km
Schulen 1 Einrichtung
  • Deutsches Rotes Kreuz KV Leipzig-Land… 1.0 km
Objekt-Präsentation

Virtual Staging · Leer & Möbliert

Alle 7 Fotos
Gemütliche Maisonette-Oase: helle Wohnung mit Balkon in bester Zwenkauer Lage! Leer · Originalzustand

Über den Standort

Zwenkau liegt im südlichen Umland von Leipzig und zählt zu den gefragten Wohnstandorten der wachsenden Metropolregion. Die Nähe zur Stadt Leipzig sowie die gute Anbindung über die B2 und A38 sorgen für kurze Wege zu wichtigen Wirtschafts- und Arbeitsstandorten. Der Zwenkauer See als attraktives Naherholungsgebiet steigert die Wohnqualität zusätzlich und erhöht die Nachfrage bei Mietern nachhaltig. Eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und medizinischer Versorgung ist vor Ort vorhanden.

Durch stabile Nachfrage, gute Vermietbarkeit und moderates Preisniveau bietet Zwenkau attraktive Voraussetzungen für eine langfristig sichere Kapitalanlage.

Address: Marktstraße 3 04442 Zwenkau

Ausstattungsbeschreibung

- Balkon

- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche

- Gartenmitbenutzung

- Kellerabteil

Objektbeschreibung & Disclaimer

Objektbeschreibung

Diese charmante Maisonette-Wohnung bietet alles, was man zum gemütlichen Wohnen braucht.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Der angrenzende offene Wohn- und Küchenbereich ergänzt sich ideal mit dem Balkon.
Das Tageslichtbad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet, so dass Sie je nach Lust und Laune zwischen einer erfrischenden Dusche oder einem entspannenden Bad wählen können. Als Rückzugsort steht zusätzlich neben dem Schlafzimmer auch das Obergeschoss zur Verfügung.
Darüber hinaus kann der Garten gemeinschaftlich genutzt werden und das Kellerabteil dient als Abstellmöglichkeit.

Die Lage in der Marktstraße 3 bietet zudem eine gute Anbindung an Geschäfte, Restaurants und alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Gleichzeitig können Sie die Ruhe und Beschaulichkeit Zwenkaus genießen, insbesondere durch die Nähe zum idyllischen Zwenkauer See.

Disclaimer

Unsere Offerten basieren auf den uns seitens des Grundstückseigentümers oder Verkäufers übermittelten Informationen. Wir können keine Garantie für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Das Exposé dient lediglich als erste Information.

Energieinformationen

  • Energieklasse E
  • Wesentliche Energieträger Gas
  • Baujahr 1911