Kaufangebote · Limbach-Oberfrohna · Kaufungen
Charmantes Einfamilienhaus mit Potenzial und großem Grundstück
Kennzahlen & Fakten
Standort & Kennzahlen
Virtual Staging · Leer & Möbliert
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Investoren-Ansicht
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Über den Standort
Die Immobilie liegt im charmanten Ortsteil Kaufungen, einem ruhigen und naturnahen Teil von Limbach-Oberfrohna. Hier genießt man ländliche Idylle, viel Grün und eine entspannte Nachbarschaft – perfekt für alle, die dem Trubel der Stadt entfliehen und dennoch gut angebunden bleiben möchten.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung sind mit dem Auto schnell erreichbar. Auch die Anbindung an die A72 ist hervorragend – so ist man in kurzer Zeit in Chemnitz oder Zwickau. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren oder einfach zum Durchatmen ein.
Address: 09212 Limbach-Oberfrohna
Ausstattungsbeschreibung
- großes Grundstück mit ca. 2.161 m² und vielseitigem Nutzungspotenzial
- ruhige, ländliche Lage – ideal für naturverbundene Familien
- ausbaufähiger Dachboden und gut erhaltenes Dach
- mehrere Nebengebäude für Lager, Werkstatt oder Tierhaltung
- Gewölbekeller vorhanden
- Außenjalousien an allen Fenstern
Objektbeschreibung & Disclaimer
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus etwa aus dem Jahr 1885, welches zwischen 1990 und 2003 saniert wurde. In diesem Zusammenhang erhielt die Immobilie 2003 eine neue Dacheindeckung, 1997 zweifach verglaste Fenster, 1996 eine Ölheizung sowie eine teilweise erneuerte Elektroinstallation. Das zweigeschossige Haus umfasst insgesamt ca. 121 m² verteilt auf fünf Zimmer und befindet sich in einem renovierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand – ideal für handwerklich versierte Käufer mit Vision.
Das großzügige Grundstück mit ca. 2.161 m² bietet viel Platz für Gartenliebhaber und zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten. Mehrere Nebengebäude ergänzen das Platzangebot. Zur Ausstattung gehören zudem unter anderem ein Gewölbekeller sowie Außenjalousien an allen Fenstern.
Unsere Offerten basieren auf den uns seitens des Grundstückseigentümers oder Verkäufers übermittelten Informationen. Wir können keine Garantie für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Das Exposé dient lediglich als erste Information.
Energieinformationen
- Energieklasse H
- Wesentliche Energieträger Öl
- Baujahr 1885
