Kaufangebote · Limbach-Oberfrohna · Oberfrohna
Ihr Eigenheim mit Garten: Bis zu 37.500€ Zuschuss & zinsgünstige Kredite sichern!
Rendite & Kennzahlen
Standort & Kennzahlen
- Schule am Stadtpark Förderschule für… 582 m
- Advent-Kindergarten Limbach-Oberfrohna 784 m
- Pestalozzi Oberschule 579 m
- Gerhart-Hauptmann-Oberschule 1.0 km
- Rosen-Apotheke 613 m
- Moritz Apotheke & CannaLimbo 1.3 km
- Kronen Apotheke 1.3 km
- Amerika-Tierpark Limbach-Oberfrohna 522 m
- Stadtpark 544 m
- Gedenktafel der Befreiung des… 1.5 km
- Simmel-Markt Limbach-Oberfrohna 940 m
- Eckert 1.0 km
- Wreesmann Sonderpostenmarkt 1.1 km
- diska 1.1 km
Virtual Staging · Leer & Möbliert
Möblierte Visualisierung
Für dieses Objekt liegt aktuell keine virtuell möblierte Ansicht vor.
Investoren-Ansicht
Der Daten-Layer mit Kennzahlen-Overlay ist für dieses Objekt noch nicht verfügbar.
Über den Standort
Limbach-Oberfrohna vereint die Vorteile einer ruhigen Wohnlage mit einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte. Dank der schnellen Erreichbarkeit von Chemnitz, Zwickau, Leipzig und Dresden über die A4 und A72 genießen Sie alle Vorzüge der urbanen Zentren, während Sie gleichzeitig in einer grünen und ruhigen Umgebung leben. Das Haus befindet sich in einer besonders attraktiven Lage, nur einen kurzen Spaziergang vom Naturschutzgebiet entfernt und grenzt direkt am Stadtpark an. Einkaufsmöglichkeiten, Lebensmittelgeschäfte und weitere wichtige Angebote liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe, sodass Sie alles, was Sie für den Alltag brauchen, schnell erreichen können.
Address: 09212 Limbach-Oberfrohna
Grundrisse
Ausstattungsbeschreibung
- 5% Sonder-AfA gemäß Wachstumschancengesetz (nur für Kapitalanleger)
- 37.500 € KfW-Zuschuss
- Erstbezug nach Topsanierung
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- ca. 32 qm große Terrasse mit Gartenfläche
- zwei Außenstellplätze als Sondernutzungsrecht inklusive
Objektbeschreibung & Disclaimer
In einem geschichtsträchtigen Fabrikgebäude entsteht im Erdgeschoss eine elegant ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung. Neben der KfW-Förderung von bis zu 37.500 € profitieren Kapitalanleger zusätzlich von der attraktiven 5 % Sonder-AfA. Der weitläufige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Zuhauses. Drei weitere Zimmer lassen sich individuell als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Das Hauptbad verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Ein Highlight ist der große Garten, wovon ca. 32 m² als Terrasse genutzt werden können. Hochwertige Fliesen, Echtholzparkett und Fußbodenheizung sorgen für stilvolles Wohnen. Zusätzlich gehören ein Kellerabteil sowie zwei Außenstellplätze zur Wohnung. Diese Wohnung vereint historischen Charme mit modernem Komfort und ist ideal sowohl zum Wohnen als auch als Kapitalanlage.
Unsere Offerten basieren auf den uns seitens des Grundstückseigentümers oder Verkäufers übermittelten Informationen. Wir können keine Garantie für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Das Exposé dient lediglich als erste Information.
Energieinformationen
- Wesentliche Energieträger Gas
- Baujahr 1890
